Новое в бухгалтерском и налоговом законодательстве застройщиков

КУРС ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ

20 июня 2024 года

Программа курсов разработана с учётом профессионального стандарта «Бухгалтер» (утв. приказом Министерства труда и социальной защиты РФ от 22 декабря 2014 г. N 1061н, рег. № 309 с учетом изменений 2019 года).

Курс предназначен для:

1) Главного бухгалтера организации застройщика
2) Заместителей главных бухгалтеров
3) Специалистов бухгалтерских служб застройщиков, отвечающих за обеспечение проектного финансирования

По окончанию выдаётся:
— Удостоверение о повышении квалификации установленного образца (Согласно Федеральному закону № 122-ФЗ обязательным условием подтверждения профессиональной компетенции работников организаций всех форм собственности является требование о наличии Удостоверения о повышении квалификации).
— Сертификат ИПБ о повышении квалификации. Для членов ИПБ, 40 часов.

Форматы проведения:
Очно: участие в семинаре + методические и практические материалы (место проведения: г. Москва, отель «Пушкин»)
Вебинар: вебинар на сервисе GetResponse360 + методические и практические материалы.
Заочно: запись вебинара + методические и практические материалы.

На курсе будут рассмотрены актуальные и сложные вопросы налогообложения и бухгалтерского учета застройщиков и участников строительной деятельности. Особое внимание будет уделено новым положениям законодательства, важным судебным прецедентам, вопросам, которые могут вызывать споры с налоговыми органами и привести к налоговым доначислениям для застройщиков и строительных организаций.

Участники имеют право заявить в программе интересующие их вопросы (право, учет, налогообложение) и получить ответы на интересующие их вопросы.
Все вопросы программы рассматриваются с учетом последних изменений законодательства, разъяснений контролирующих органов и судебной практики.

В результате участия в курсе вы:
• узнаете о последних отраслевых тенденциях в законодательстве и в правоприменительной практике;
• получите шаблоны, помогающие правильно сформировать текстовые пояснения к годовой бухгалтерской отчётности и ключи к проверке сопоставимости форм отчетности.

По окончанию выдаётся:
• удостоверение о повышении квалификации установленного образца (Согласно Федеральному закону № 122-ФЗ обязательным условием подтверждения профессиональной компетенции работников организаций всех форм собственности является требование о наличии Удостоверения о повышении квалификации).
• сертификат ИПБ о повышении квалификации. Для членов ИПБ, курс 1.19., в счет 40 часов.
Место проведения: Москва, Отель «Пушкин»

Программа мероприятия

20 июня 2024 года

Выступающие:
ОЛЬГА АНАТОЛЬЕВНА БОНДАРЕНКО – ведущий эксперт ИИРИТ, к.ю.н., член палаты налоговых консультантов

Тема: «Новое в бухгалтерском и налоговом законодательстве застройщиков»

Новое в правовом регулировании строительства
Новое в мерах господдержки и администрирования в строительной сфере.
 Льготное кредитование, рассрочка по налогам, субсидии – кому положены и как их можно получить;
 Досрочное раскрытие эскроу-счетов: миф или реальность;
 Принципиальные изменения в налоговом администрировании. Что важно не пропустить.
 Единый налоговый платеж (ЕНП) и Единый налоговый счет (ЕНС) Тренды современного формата налогового контроля в рамках применения ст. 54.1 НК РФ с учетом разъяснений контролирующих органов и судебной практики. В строительной отрасли контрагенты под особым тщательным контролем проверяющих. Что знать и как перекрыть риски. Практические рекомендации.
 Онлайн-кассы – особенности применения и новое в администрировании.
 Особенности договорных отношений – на что обратить внимание: ДДУ, купля-продажа, подряд, договор о совместной деятельности, аренда и лизинг, иное…
 Членство в СРО – на что обратить внимание.
 Земля под застройку – особенности выделения и налогообложения.
 Застройщик: право, учет, налогообложение.
 Административная ответственность
o Функции застройщика
o Организационные функции
o Контрольные функции
o Взаимоотношения с инвесторами
o Привлечение подрядчиков и иных исполнителей
o Привлечение техзаказчик

Бухгалтерский учет:
• собственного имущества,
• запасов для продажи,
• затрат при строительстве для себя и инвестора.
• материалов и оборудования,
• иждивения подрядчика,
• накладных расходов,
• расчетов с техзаказчиком и иными исполнителями,
• иное.
• Важное в документальном оформлении.

НДС
o База по СМР для собственного потребления.
o Вычеты НДС при строительстве собственного имущества и для инвестора.
o НДС при строительстве собственными силами.
o НДС при подрядном способе строительства.
o Целевое финансирование.
o НДС с суммы вознаграждения за услуги застройщика и вычеты.
o Иное.

Налог на прибыль – вопросы налогообложения:
o Собственного имущества.
o Основных средств и иных средств производства, запасов.
o Иного имущество для производственной и иной деятельности
o Готовой продукции.
o Особенности налогообложения строительство для инвестора.
o А если строительство ведет застройщик самостоятельно.
o Для строительства застройщик привлек подрядчика.
o Учет средств целевого финансирования.
o Учет расходов и убытков застройщика.
o Иное

Приостановка и консервация строительства.

Самое важное о налоге на имущество организаций.

Риски земельного налога.

Спрашивали-отвечаем
o Учет объекта, по которому подрядчик не представил акт.
o Премия за досрочное строительство объекта.
o Расходы на вынос чужих объектов с территории строительства.
o Иное.

Подрядчики: право, учет. налогообложение
o Отношения заказчика и подрядчика
o Функции подрядчика
o Смета и цена работ
o Приемка-передача работ
o Ответственность по договору

Бухучет
o Выручка
o Расчеты с предоплатой
o Выручка по краткосрочным работам
o Выручка по долгосрочным работам
o Объект учета
o Учет выручки
o Способ «по мере готовности»
o Выручка исходя из величины расходов
o Доходы, не связанные с исполнением договора подряда
o Расчеты при встречных обязательствах и взаимозачете
o Затраты и стоимость НЗП и работ
o Прямые затраты
o Фактические прямые затраты
o Предвиденные прямые затраты
o Косвенные затраты
o Расходы будущих периодов
o Учет материалов
o Собственные материалы
o Давальческие материалы
o Накладные расходы
o Что не формирует НЗП и стоимость работ
o Списание затрат и расходов в себестоимость продаж
o Прочие расходы
o Компенсируемые застройщиком расходы

Налог на прибыль
o Метод начисления
o Краткосрочные договоры.
o Долгосрочные договоры.
o Кассовый метод

Нюансы применения специальных режимов налогообложения
НДС
o Дополнительное вознаграждение
o Расчеты при авансовых платежах
o Счета-фактуры
o Налоговые вычеты по приобретенным товарам, работам, услугам

Спрашивали-отвечаем
o Гарантийное удержание и иные обеспечения.
o Учет объекта, по которому заказчик не принял акт.
o Затраты по аннулированным договорам.
o Объект «сдан», но недостроен…
o Передача прав по договору.
o Иные вопросы.

Также для участников будут доступны удобные формы делового общения и неформальных коммуникаций как с автором и лектором, так и с другими участниками курса.